在杭州创业热潮下，不少创业者都关心：自家的自建房能否作为公司注册地址？根据杭州市市场主体住所（经营场所）登记政策，答案是肯定的！但需要满足特定条件。本文将为您详细解读：

一、政策要点：

1. 杭州允许自建房作为公司注册地址

2. 需办理"住改商"登记备案手续

3. 部分行业有限制（如生产加工、餐饮等）

4. 各区执行细则略有差异

二、必备条件：

1. 房产需位于杭州行政区域内

2. 提供合法产权证明

3. 取得利害关系人同意（如所在村委会/业委会）

4. 不涉及安全隐患和环境污染

三、办理流程：

1. 准备房产证或建房审批手续

2. 取得所在村/社区出具的同意证明

3. 填写住所登记申报承诺书

4. 通过浙江政务服务网提交申请

特别提醒：余杭、萧山等区域对自建房注册公司政策较为宽松，而主城区审核相对严格。建议创业者在选址前先咨询当地市场监管部门。

（接下来可展开：具体行业限制有哪些？不同区域办理差异？如何准备合规材料？等实用内容）